PLAC TEATRALNY – Lokal handlowo/usługowy na wynajem, ul. Bolesława Chrobrego 52 Zielona Góra

Szanowni Państwo,
serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu Lokalu o powierzchni 42,82m2 położonego na 1 piętrze nowoczesnego budynku w Centrum Miasta, przy ul. Bolesława Chrobrego 52, Plac Teatralny w Zielonej Górze.

Budynek gotowy po odbiorach, lokale dostępne do wynajęcia od zaraz!

Lokal o powierzchni 42,82m2. w cenie 60zł netto/m2 + 23% Vat
Do ceny najmu dochodzą koszty eksploatacyjne w kwocie 4zł/netto za m2.
Kaucja: wysokość jednego miesięcznego czynszu najmu netto.

*Wynagrodzenie biura – jeden miesięczny czynsz najmu*

Lokal o powierzchni całkowitej 42,82m2, na który składają się:
– pomieszczenie biurowe o powierzchni 27,43m2;
– łazienka o powierzchni 4,19m2;
– pomieszczenie biurowe o powierzchni 11,20m2.
+ Loggia o powierzchni 3,58m2

Atuty nieruchomości:
– duże witryny;
– ścisłe centrum miasta przy Placu Teatralnym;
– stan deweloperski (możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń);
– klimatyzacja;
– wejście bezpośrednio od ulicy;
– wysoki standard budynku;
– światłowód orange.

**Lokale dostępne od zaraz, możliwość wykończenia i wprowadzenia się na gotowy/wykończony lokal**

Zestawienie dostępnych lokali na 1 i 2 piętrze:

* dwa (2) lokale na 1 piętrze
lokal nr.3 o pow. 45,95m2;
lokal nr.4 o pow. 42,82m2;

* jeden (ostatni)  lokal na drugim piętrze:
lokal nr. 9 o pow. 50,17m2 na który składają się:
– pomieszczenie biurowe o pow. 30,38m2;
– pomieszczenie biurowe o pow. 13,36m2;
– łazienka o pow. 6,43m2;
Loggia o pow. 3,30m2.

Do wynajęcia w tym budynku mamy również Lokal położony na parterze o powierzchni całkowitej 213m2  w cenie 69zł netto/m2 + 23% Vat na który składają się:
– duża sala sprzedażowa o powierzchni 199,26m2;
– pomieszczenie socjalne o powierzchni 9,48m2;
– łazienka o powierzchni 4,38m2.
wysokość pomieszczeń: 3,28m

Lokalizacja:
Lokal znajduje się przy ul. Bolesława Chrobrego, z przepięknym widokiem na Plac Teatralny. Centrum miasta, to idealna lokalizacja na prowadzenie działalności, duży ruch pieszy. W pobliżu pełna infrastruktura sklepów, galeria handlowa, bank, restauracje.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Mateusz Kaszuba
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr.Licencji: 25883
nr tel.:795 888 477

KASZUBA NIERUCHOMOŚCI
ul. Bohaterów Westerplatte 23, lok.12
65-001 Zielona Góra