* WYNAJĘTY* PLAC TEATRALNY – Lokal handlowo/usługowy na wynajem, ul. Bolesława Chrobrego Zielona Góra

• *WYNAJĘTY*

Szanowni Państwo,
serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu Lokalu o powierzchni 55,67m2 położonego na 1 piętrze nowoczesnego budynku w Centrum Miasta, przy ul. Bolesława Chrobrego, Plac Teatralny w Zielonej Górze.

Lokal o powierzchni 55,67m2. w cenie 60zł netto/m2 + 23% Vat
Do ceny najmu dochodzą koszty eksploatacyjne.
Kaucja: wysokość jednego miesięcznego czynszu najmu netto.

Lokal o powierzchni całkowitej 55,67m2, na który składają się:
– pomieszczenie biurowe o powierzchni 32,90m2;
– łazienka o powierzchni 6,43m2;
– pomieszczenie biurowe o powierzchni 16,34m2.
+ Loggia o powierzchni 3,58m2

Wysokość pomieszczenia: 2,86m

Atuty nieruchomości:
– duże witryny;
– ścisłe centrum miasta przy Placu Teatralnym;
– stan deweloperski (możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń);
– klimatyzacja;
– wejście bezpośrednio od ulicy;
– wysoki standard budynku;
– światłowód orange.

** Do wynajęcia mamy jeszcze dwa lokale w tym budynku **


I. Położony na drugim piętrze o powierzchni całkowitej 50,17m2 w cenie 60zł/m2 netto + 23% Vat
– pomieszczenie biurowe o powierzchni 30,38m2;
– łazienka o powierzchni 6,43m2;
– pomieszczenie biurowe o powierzchni 13,36m2.
+ Loggia o powierzchni 3,58m2
wysokość pomieszczeń: 4,80m, z możliwością zrobienia antresoli.

II. Położony na parterze o powierzchni całkowitej 213m2  w cenie 80zł netto/m2 + 23% Vat na który składają się:
– duża sala sprzedażowa o powierzchni 199,26m2;
– pomieszczenie socjalne o powierzchni 9,48m2;
– łazienka o powierzchni 4,38m2.
wysokość pomieszczeń: 3,28m

Budynek w trakcie budowy, lokale dostępny do wynajęcia od września 2025r.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się przy ul. Bolesława Chrobrego, z przepięknym widokiem na Plac Teatralny. Centrum miasta, to idealna lokalizacja na prowadzenie działalności, duży ruch pieszy. W pobliżu pełna infrastruktura sklepów, galeria handlowa, bank, restauracje.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Mateusz Kaszuba
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr.Licencji: 25883
nr tel.:795 888 477

KASZUBA NIERUCHOMOŚCI
ul. Bohaterów Westerplatte 23, lok.12
65-001 Zielona Góra