Lokal ul. Waryńskiego 93m2 duże witryny parter

Szanowni Państwo,
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego Lokalu przy ul. Waryńskiego w Nowej Soli.

Lokal znajduje się na parterze kamienicy z bezpośrednim wejściem od ulicy Waryńskiego.

Lokal:
Na powierzchnię użytkową 93,12 m2 składają się:
* sala sprzedażowa ok. 30m2 z dużymi witrynami i bezpośrednim wejściem od ulicy;
* pomieszczenie biurowe nr.2 o pow. 15m2;
* pomieszczenie gospodarcze z niezależny wejściem od ulicy (możliwość dostawy towaru);
* łazienka;
* korytarz;
* pomieszczenie gospodarcze/biurowe;

– Lokal z racji położenia przy ul. Waryńskiego (skrzyżowanie ulic Wojska Polskiego i Kościuszki) z dużym natężeniem ruchu, (piesi, auta). Duże witryny, wejście bezpośrednio od ul. Waryńskiego, firma prowadzona w tym miejscu będzie widoczna dla każdego, kto będzie przechodził bądź przejeżdżał tą ulicą.

Atuty:
– cena (niecałe 4 300zł/m2);
– lokalizacja (blisko Centrum Miasta) duży ruch pieszych;
– wejście bezpośrednio od ul. Waryńskiego;
– duże witryny (możliwości reklamy swojej firmy);
– miejsca parkingowe tuż przy budynku;
– powierzchnia, która daje wiele możliwości do własnej aranżacji;
– parter budynku;
– zamontowane rolety zewnętrzne.

OPŁATY:
Czynsz do wspólnoty ok: 580zł (w tym fundusz remontowy 360zł) + prąd + gaz;

W razie jakichkolwiek pytań pozostaję w Państwa dyspozycji!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Mateusz Kaszuba
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr.Licencji: 25883
nr tel.: 795-888-477

KASZUBA NIERUCHOMOŚCI
ul. Bohaterów Westerplatte 23, lok.12
65-001 Zielona Góra