Łężyca-Krótka przy lesie termin oddania Maj 2027

Dzień dobry.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 121,20m2, położony Zielonej Górze ul. Łężyca-Krótka.
Do każdego budynku przynależy działka o powierzchni ok.410 m2.

** Zakończenie prac Maj 2027r. **

** Dostępne 2 lokale mieszkalne **

** Kupujący zwolnieni z podatku PCC 2% **

Na powierzchnię całkowitą domu 121,20 m2 składają się:

I. PARTER o powierzchni użytkowej 62,20 m2:
– salon (o pow. 29,40m2);
– wiatrołap (o pow. 4,30m2);
– kuchnia (o pow. 9,20m2);
– łazienka (o pow. 3,80m2);
– garaż (o pow. 15,50m2).

II. PIĘTRO o powierzchni użytkowej 57,90 m2:
– hol (o pow. 4,60m2);
– sypialnia 1 (o pow. 11,10m2);
– sypialnia 2 (o pow. 10,50m2);
– pokój 1 (o pow. 9,10m2);
– pokój 2 (o pow. 11,70m2);
– łazienka (o pow. 6,80m2);
– schody (o pow. 5,20m).

Do zagospodarowania jest jeszcze poddasze/strych do którego prowadzą rozkładane, drewniane schody dachowe. Jest to powierzchnia, która pozwoli pomieścić wiele dodatkowych rzeczy.

Standard wykończenia:
– dom wybudowany z bloczka komórkowego 24cm;
– ściany działowe z betonu komórkowego 12cm;
– ocieplenie styropianem 20cm;
– tynk silikatowy;
– dach pokryty dachówką płaską Rooben Bergamo w kolorze antracytowym;
– ocieplone poddasze wełną mineralną 25cm zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych;
– okna trzyszybowe, pięciokomorowe w kolorze antracytowym z zewnątrz i białym w środku;
– elektryczne rolety zewnętrzne sterowane przyciskami ściennymi;
– drzwi wejściowe stalowe z wypełnieniem poliuretanowym z zabezpieczeniem antywyważeniowym;
– brama garażowa segmentowa, ocieplana w kolorze antracytowym, sterowana elektrycznie z pilota;
– ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach;
– kocioł gazowy kondensacyjny marki Viessmann;
– przygotowana instalacja pod alarm, domofon, monitoring, rtv oraz fotowoltaikę;
– przygotowana instalacja do sterowania ogrzewaniem z każdego pomieszczenia;
– wykonany taras i podjazd z kostki brukowej;
– ogrodzenie zrobione z siatki panelowej.

Media:
– prąd;
– woda z ujęcia miejskiego;
– kanalizacja;
– gaz.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w Łężyca ul.Krótka. W najbliższym sąsiedztwie nowo powstające budynki mieszkalne jednorodzinne. W pobliżu pełna infrastruktura: wiele sklepów (Biedronka, Dino, Żabka), kościół, bistro, boisko, Szkoła Podstawowa, Przedszkole. Do centrum miasta dojazd w zaledwie kilka minut. Bardzo blisko lasu, dojazd do domu na niewielki odcinku utwardzoną drogą gruntową.

Marzą Państwo o swoim miejscu na ziemi? O nieruchomości, która będzie doskonałą przestrzenią do życia? To wprost idealna oferta dla Państwa! W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Mateusz Kaszuba Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr tel.: 795 888 477
nr. licencji zawodowej: 25883
KASZUBA NIERUCHOMOŚCI
ul. Bolesława Chrobrego 52/2 65-052 Zielona Góra