* Umowa Przedwstępna * dwupoziomowe mieszkanie ul. Budowlana Jędrzychów

* Umowa Przedwstępna *

Szanowni Państwo,
zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego dwupoziomowego mieszkania położonego na 1 piętrze budynku z 2016r. przy ul. Budowlanej 2F w Zielonej Górze (Jędrzychów).

Mieszkanie:
Na powierzchnię użytkową 124,84m2 składają się:

I. Parter o pow. użytkowej 62,50m2:
– salon (o pow. 34,80m2) z wyjściem na przestronny balkon, z kominkiem wyposażony w dużą kanapę narożnikową, stolik kawowy, oraz stół jadalniany z 5-ma krzesłami;
– kuchnia z oknem, otwarta na salon, wyposażona w meble kuchenne wiszące oraz stojące wraz ze sprzętem AGD takim jak: lodówka, piekarnik, kuchenka, zmywarka, okap;
– sypialnia (o pow.10,22m2) z komodą oraz łóżkiem;
– wiatrołap (o pow. 2,71m2) z szafą w zabudowie;
– korytarz (o pow. 3,70m2) z klimatyzacją;
– łazienka (o pow. 6,85m2) z oknem, prysznicem lustrem, toaletą oraz pralką;
– pomieszczenie gospodarcze (o pow. 4,22m2);

* Na parterze ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, oprócz sypialni (tam jest grzejnik) + w salonie jest kominek i w przedpokoju klimatyzacja *

II. Piętro o pow. użytkowej 62,34m2 :
– pokój (o pow. całkowitej ok.20m2);
– łazienka (o pow. 9,50m2) z wanną umywalką i lustrem;
– pokój/garderoba (o pow. 12,87m2);
– sypialnia (o pow. całkowitej ok.20m2);
– przedpokój (o pow. całkowitej: 8,76m2) z przesuwną szafą w zabudowie oraz klimatyzacją.

* Na piętrze we wszystkich pomieszczeniach grzejniki, w łazience ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja na korytarzu *

Atuty nieruchomości:
– 4 sypialnie;
– nowy piec gazowy dwufunkcyjny;
– 2x klimatyzacja (na pierwszym i drugim poziomie);
– nowoczesny budynek;
– kominek;
– dwa miejsca postojowe przynależne do mieszkania;
– zamknięte osiedle, wjazd przez automatycznie otwieraną bramę;
– przestronny taras o pow. 18m2;
– duża powierzchnia mieszkalna;
– niezależny układ pomieszczeń;
– wysoki standard mieszkania;
– dwie łazienki;
– woda na ogródku;
– wiata garażowa (z miejscem na rowery);
– drewutnia;
– mieszkanie odświeżone (nie wymaga nakładów finansowych);
– jasna kuchnia z oknem (doświetlenie oraz wentylacja);

* Cena nieruchomości obejmuje stałą zabudowę taką jak: kuchnia, szafy, łazienki. Reszta elementów wyposażenia pozostaje do ustalenia *

Forma Własności: Pełna Własność;

Opłaty:
– Wynagrodzenie zarządcy: 365 zł/miesięcznie;
– ogrzewanie (gaz): 400 zł/miesięcznie;
– prąd ok. 300 zł/miesięcznie;
– woda ok. 200 zł/miesięcznie;
– internet: 115 zł/miesięcznie

Okolica:
Mieszkanie znajduje się przy ul.Budowlanej 2F, na zamkniętym osiedlu w dzielnicy Jędrzychów. Bardzo dobrze skomunikowane, szybki dojazd do dwóch głównych ulic (Jędrzychowska i Nowojędrzychowska). Dobry dojazd do Centrum Zielonej Góry (400m do przystanku autobusowego), jak również na trasę S3. W okolicy mamy do dyspozycji wiele punktów usługowych oraz sklepów takich jak: Biedronka, Żabka, piekarnie, kawiarnie, pizzerie i wiele wiele innych. Atutem tego miejsca jest również bliskość Ogrodu Botanicznego. Miejskie Przedszkole nr.13 w odległości 1km, CKZiU nr 1 “Budowlanka” w odległości 1,5km, Szkoła Podstawowa nr. 14 w odległości 2km.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Mateusz Kaszuba
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr.Licencji: 25883
nr tel.: 795 888 477
KASZUBA NIERUCHOMOŚCI
ul. Bohaterów Westerplatte 23, lok.12
65-001 Zielona Góra