*Umowa Przedwstępna* Dom 150 m2 Otyń Osiedle nad Ochlą 8ar działka

*Umowa Przedwstępna*

Dzień dobry.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, wolnostojącego domu o powierzchni całkowitej 149,71m2 mieszczącego się w Otyniu przy ul. Osiedle nad Ochlą. Dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 124,62m2.

Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 779 m2. Działka jest bardzo dobrze utrzymana i zagospodarowana. To idealna powierzchnia, z racji optymalnej wielkości.

Na powierzchnię całkowitą domu 149,71 m2 składają się:

I. PARTER o powierzchni użytkowej 78,23 m2:
– salon przestronny (o pow. 35,82m2) z kominkiem, z którego mamy wyjście na przestronny 30m2 taras;
– kuchnia (o pow. 18,85m2) z oknem, wyposażona w meble kuchenne wiszące oraz stojące, stół z 4-ma krzesłami oraz sprzęt AGD taki jak (okap, kuchenka gazowa, lodówka oraz piekarnik);
– spiżarnia (o pow. 4,97m2);
– korytarz (o pow. 5,86m2);
– łazienka (o pow. 5,17m2) z oknem, prysznicem, umywalką oraz toaletą;
– wiatrołap z komodą i szafką na buty (o pow. 4,70m2);

II. PODDASZE o powierzchni 46,39 m2:
– sypialnia (o pow. 13,23m2) z klimatyzacją;
– korytarz (o pow. 7,68m2);
– pokój (o pow. 11,38m2) z klimatyzacją;
– łazienka (o pow. 6,12m2) z wanną, umywalką oraz wc;
– garderoba/pokój gościnny (o pow. 7,98m2).

oraz pomieszczenia takie jak:
– kotłownia o pow. 5,40m2
– garaż jednostanowiskowy o pow. 19,70m2

Dom o takiej powierzchni z pewnością pomieści nawet 4/5 osobową rodzinę. Dobry, funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia duży komfort i możliwości aranżacji. Na parterze w salonie zostały zamontowane rolety zewnętrzne oraz klimatyzacja, co daje dużym atutem w upalne oraz zimowe dni. Duża kuchnia otwarta na salon, to kolejny element, który daje nam poczucie przestrzeni. Przy kuchni mamy do dyspozycji także spiżarnię, która daje nam dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy.

Media:
– prąd;
– woda z ujęcia miejskiego;
– kanalizacja;
– gaz;

Lokalizacja:
Dom znajduje się w Otyniu przy ul. Osiedle nad Ochlą. W najbliższym sąsiedztwie budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące. W pobliżu pełna infrastruktura: wiele sklepów, kościół, restauracja w odległości 400m, boisko, Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole w odległości ok. 1km. Do centrum miasta Nowa Sól około 5km, do Zielonej Góry ok. 17km.

Marzą Państwo o swoim miejscu na ziemi? O nieruchomości, która będzie doskonałą przestrzenią do życia? To wprost idealna oferta dla Państwa!

W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Mateusz Kaszuba
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr.Licencji: 25883
nr tel.:

KASZUBA NIERUCHOMOŚCI
ul. Bohaterów Westerplatte 23, lok. 12
65-001 Zielona Góra